先日引越しをしました。現状入居をしたのですがどこまでこちらで負担をすればいいのか分かりません先日引越しをしました。現状入居ってことで入ったのですが、渡された鍵が１本だったので合鍵を作ろうとしたところ、ピッキング対応の鍵らしく、普通の鍵屋では作れないとのこと。しまいにはすごく高いと聞きました。私の引越し経験からして鍵が１本しか渡されないのははじめての経験です。普通は１本なんですか？あと、暖房設備なんですが、煙突の穴が開いているのでストーブを設置しようとしたところ、部品が足りないらしく私の方で購入しようとしたところ、ストーブ業者さんが「細かい部品はあなた持ちでいいけど、建物の中を通る部品は、あなたが退室しても使うものだから負担は大家か管理会社じゃないの？」と言われました。どうなんでしょうか？（北海道在住なので暖房は必需品）入居時に現状のままでとゆうことだったのですがどこまで現状でどこからが大家負担になるのでしょうか？教えてください

ベストアンサー

鍵は２本くらいが普通でしょうが１本だとダメということはありません。契約時に説明はなかったのでしょうか現状で利用する契約だとしても生活できないほどの問題例えば、鍵がかからない風呂に入れないなど、通常の生活ができない賃貸物件などありえないので貸主から修繕してもらう権利があると思います。ただし、契約時に、説明を受けて借主が承諾しているのであれば、修繕は借主でも不当ではないと思います。ストーブが絶対必要なもので、しかも、破損していて現状では使用できないと聞いていないのであれば、修繕を請求しましょう。また、契約に仲介業者はいないのでしょうかいるのであれば、重要事項説明書を受領しているはずです。設備の説明欄などを確認して下さい。ストーブは設備としないとか、故障していても借主で修繕するとか書いてなければ、交渉してみましょう。